Unter Fernwärme versteht man die zentrale Versorgung von Privathäusern und Gewerbebauten mit Wärme. Die Wärme wird aus verschiedenen Energieträgern gewonnen; beim Wärmeverbund Uster Nord hauptsächlich aus Holzschnitzeln aus dem Ustermer Wald, beim Wärmeverbund Uster Zentrum wird Abwärme aus der Industrie und von einem Datencenter genutzt. Zur Abdeckung der Spitzenlast oder zur Erhöhung der Versorgungssicherheit («Redundanz») kann Gas eingesetzt werden. Die zentral gewonnene Wärme wird über ein Leitungsnetz zu den Kundinnen und Kunden geleitet, die damit heizen oder Warmwasser erzeugen.

Die Wärmeverbunde werden überall dort aufgebaut, wo die Energiedichte – d.h. der Wärmebedarf in einem bestimmten Bereich – hoch genug ist und ein Verbund ökologisch und ökonomisch sinnvoll ist. Ob und wann eine Liegenschaft mit Fernwärme erschlossen wird, ist auf dem interaktiven Stadtplan ersichtlich. Dieser bietet eine Übersicht über den weiteren geplanten Ausbau. Für Kundinnen und Kunden mit hohem Wärmebedarf kann die Energie Uster AG im ganzen Versorgungsgebiet auch dezentrale Wärmelösungen anbieten.

Ein Umstieg vom herkömmlichen Heizsystem auf Fernwärme ist relativ unkompliziert, sofern ein Fernwärme-Anschluss für die gewünschte Adresse möglich ist. Hierzu sind Grabungsarbeiten nötig, um die Hausanschlussleitung von der Fernwärme-Hauptleitung bis hin zum Gebäude zu verlegen. In der Hauswand wird eine Kernbohrung vorgenommen, damit die Hausanschlussleitung bis in das Gebäude verlegt und an die Wärmeübergabestation angeschlossen werden kann.

Grundsätzlich können Sie der Energie Uster AG mitteilen, wenn Sie an einem Fernwärme-Anschluss interessiert sind.

Typischerweise werden die Eigentümer 1–2 Jahre vor der Erschliessung eines neuen Gebiets mit Fernwärme kontaktiert und angefragt, ob Interesse an einem Wärmeanschluss besteht. Basierend auf den Rückmeldungen wird die Leitungsführung geplant.

Anschliessend können eine Offerte für den Wärmeanschluss und der Wärmeliefervertrag erstellt werden.

Nach der Bestellung für den Anschluss und die Wärmelieferung durch die Kundin oder den Kunden kann die Liegenschaft an die Fernwärme angeschlossen werden.

Nach dem Verlegen der Anschlussleistung und der Installation der Wärmeübergabestation durch die Energie Uster AG baut ein Heizungsinstallateur die bestehende Heizung aus, schliesst die Hausinstallation an die Wärmeübergabestation an und nimmt sie in Betrieb.

Die kompakte und damit platzsparende Wärmeübergabestation besteht typischerweise aus einem Wärmetauscher, einem Regler (Steuerung) und einem Wärmezähler. Die Wärme aus dem Fernwärmenetz wird über einen Wärmetauscher an den Heizkreislauf im Haus (Hausinstallation) übertragen. Dadurch sind die beiden Heizkreisläufe voneinander entkoppelt. Der Heizkreislauf des Kunden entnimmt, die benötige Wärmemenge und steuert die Temperatur in der Hausinstallation selber. Der kühlere Rücklauf der Wärmeübergabestation fliesst wieder zurück ins Fernwärmenetz bzw. zur Energiezentrale.
Die Wärmeübergabestation benötigt nicht viel Platz, normalerweise weniger als eine Gas- oder Ölheizung. Ein Heizkessel sowie der Kamin entfallen bei der Fernwärme. Falls bereits ein Öltank vorhanden ist, kann dieser ausgebaut werden und es steht ein zusätzlicher Raum zur Verfügung.

Fernwärme steht das ganze Jahr zur Verfügung. Auch im Sommer wird Fernwärme geliefert, um Warmwasser zu erzeugen. Beim Wärmeverbund Uster Nord beispielsweise beträgt die Temperatur während der Heizperiode (Oktober–April) 85 °C, ausserhalb der Heizperiode 75 °C. Mit dem hohen Temperaturniveau ist Fernwärme auch für Heizungen mit Radiatoren gut geeignet.

Alternative erneuerbare, dezentrale Wärmeerzeugungslösungen sind unter anderem Wärmepumpen (Luft/Wasser oder mit Erdsonden) sowie Pelletheizungen.
Kunden mit hohem Wärmebedarf (Siedlungen, Gewerbe) beraten wir gerne persönlich. Bitte kontaktieren Sie uns unter 044 905 1818 oder info@energieuster.ch. Als Einfamilienhausbesitzer oder Stockwerkeigentümer können Sie sich mit unserem Wärmerechner auf einen ersten Überblick über die verschiedenen Möglichkeiten verschaffen. Ein lokaler Heizungsinstallateur kann Sie mit einem konkreten Angebot zum Heizungsersatz unterstützen.

Die Energie Uster AG empfiehlt zudem, in einem ersten Schritt bei der Liegenschaft bauökologische Massnahmen wie Wärmedämmung und Fensterersatz vorzunehmen. Durch diese Massnahmen reduzieren sich die Kosten für ein alternatives Wärmesystem und für die benötigte Wärme.

Grundsätzlich ist dies möglich, sofern der entsprechende Wärmeverbund noch genügend Kapazität aufweist. Dies muss im Einzelfall überprüft werden. Wenn der Wärmeanschluss beim Verlegen der Hauptleitung erstellt wird, sind die Kosten aus Synergiegründen natürlich günstiger. Später muss die Strasse wieder aufgerissen und es müssen erneut Baumaschinen mobilisiert werden. Deshalb empfehlen wir, den Anschluss frühzeitig vorzubereiten.

Zurzeit prüfen diverse Gemeinden und Städte des Zürcher Oberlands, ob und wie sie Fernwärme aus der KEZO beziehen können. Falls das Projekt Fernwärme Zürcher Oberland realisiert wird, könnten ab 2028 die bisherigen und geplanten Ustermer Wärmeverbunde erweitert und somit zusätzliche Gebiete in Uster mit Fernwärme erschlossen werden. Die KEZO-Fernwärme und die Ustermer Wärmeverbunde ergänzen sich also gegenseitig optimal.

Der Preis setzt sich aus drei Komponenten zusammen.

• Einmaliger Anschlusspreis (richtet sich nach der Anschlussleistung des Gebäudes)
• Jährlicher Grundpreis (richtet sich nach der Anschlussleistung des Gebäudes)
• Arbeitspreis [Rp./kWh] (ergibt sich durch den tatsächlichen Wärmeverbrauch der Liegenschaft)
  

Die Anschlussleistung entspricht der maximalen Wärmeleistung des Fernwärmeanschlusses und der Wärmeübergabestation im Haus und wird individuell festgelegt. Dies geschieht auf Basis der bestehenden Heizungsanlage und dem bisherigen Verbrauch, oder anhand der Gebäudegrösse und Nutzung. Die Anschlussleistung wird im Wärmeliefervertrag definiert.

Die vertraglich vereinbarte Anschlussleistung bildet die Basis für die Berechnung des Anschlusspreises und des Grundpreises. Der Arbeitspreis (Rp./kWh) hängt vor allem davon ab, wie sich die Kosten für die eingesetzte Energie (z.B. Holzschnitzel, Gas und Strom) entwickeln. Der Arbeitspreis ist entsprechend vertraglich indexiert (z.B. Holzschnitzelindex Schweiz von Holzenergie Schweiz).

Die anfallenden Kosten sind von verschiedenen Faktoren (z.B. Anschlussleistung, Länge der Hausanschlussleitung auf der eigenen Parzelle, notwendige Anpassungen in der Hausinstallation) abhängig und demzufolge unterschiedlich. Gerne beraten wir Sie im Detail.

Untersuchungen der Energie Uster AG zeigen, dass bei der Fernwärme absolut marktfähige Energiepreise entstehen. Bei einem Heizungsersatz mittels Anschluss an einen Wärmeverbund besteht zudem die Möglichkeit, Fördergelder des Kantons Zürich sowie des Ökofonds der Energie Uster AG zu beziehen. Damit Interessierte die Energiekosten und ihr Sparpotenzial grob einschätzen können, haben wir einen Heizungsrechner auf unserer Website aufgeschaltet.

Der Fernwärme-Anschluss wird durch den Kanton Zürich gefördert. Im Jahr 2022 beispielsweise betrug die kantonale Förderung CHF 8000 pauschal plus CHF 20 pro kW (ab 15 kW). Der Ökofonds der Energie Uster AG erhöht diese Förderung um 50 %.
Weitere Informationen zu möglichen Fördergeldern finden Sie auf folgenden Webseiten:
Ökofonds Energie Uster AG
Kanton Zürich